Higuerón Bay Residences: Appartements à vendre à Fuengirola
Higuerón Bay Residences, un projet d'appartements exclusif à Fuengirola sur la Costa del Sol, propose un habitat moderne à proximité de la côte. Ce projet, situé dans le quartier recherché d'El Higuerón, allie un design sophistiqué à un emplacement privilégié. Avec 60 unités résidentielles réparties sur trois bâtiments, Higuerón Bay Residences promet une haute qualité de vie. La proximité des plages et des commodités urbaines en fait une option attrayante pour les acheteurs à la recherche à la fois de confort et d'une bonne connectivité. Le projet a été conçu dans un souci de durabilité et de confort pour répondre aux besoins des acheteurs exigeants.
Analyse du projet
Emplacement
Situé directement sur la côte à Fuengirola, Higuerón Bay Residences bénéficie d'un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. La proximité de la plage et l'accès facile aux services tels que les supermarchés et les pharmacies caractérisent l'emplacement. Les bonnes liaisons, notamment avec l'aéroport de Málaga, soulignent les avantages pratiques du site pour les acheteurs internationaux.
Agencement
Les appartements sont conçus pour le confort et la fonctionnalité. Ils offrent une vue sur la mer depuis les terrasses et sont équipés de commodités modernes telles que le chauffage au sol et des systèmes aérothermiques. Les terrasses spacieuses et l'orientation sud-ouest maximisent la lumière naturelle et le confort de vie, les rendant idéaux pour un style de vie méditerranéen.
État du projet
Higuerón Bay Residences est un projet de nouvelle construction dont la construction est achevée ('Completed'). Les appartements sont prêts à être occupés. Le projet se compose de trois bâtiments avec un total de 60 unités résidentielles et met l'accent sur les techniques de construction modernes et les finitions de haute qualité pour répondre aux normes actuelles.
Points d'attention
Le projet se caractérise par un accès direct à la côte et un environnement urbain. Cependant, l'accès aux unités résidentielles est escarpé, ce qui pourrait représenter un défi pour certains. De plus, la location à court terme est limitée dans ce quartier, ce qui peut être pertinent pour les investisseurs.
Style de vie & Environs
Ce projet convient aux acheteurs qui recherchent un appartement moderne près de la plage sur la Costa del Sol. Il est adapté pour ceux qui valorisent un emplacement bien connecté, avec l'aéroport de Málaga à seulement 14 km et un bon accès aux transports en commun. La combinaison d'une infrastructure urbaine et de la proximité de la mer séduit aussi bien les familles que les couples ou les célibataires qui préfèrent un style de vie actif. Ceux qui souhaitent un appartement avec vue sur la mer et des commodités modernes comme le chauffage au sol et la climatisation trouveront leur compte ici. Les investisseurs à la recherche d'une propriété avec un potentiel de location (en tenant compte des restrictions sur la location à court terme) et d'une plus-value dans une région recherchée devraient également considérer le projet.
Qualité de construction & Finitions
Higuerón Bay Residences met l'accent sur une haute qualité de construction et de finition. Les appartements disposent du chauffage au sol dans toute la zone de séjour et d'un système aérothermique économe en énergie pour le chauffage et le refroidissement. Des matériaux de haute qualité sont utilisés pour créer une ambiance sophistiquée. La technologie domotique, telle que les stores motorisés, et la possibilité de personnaliser l'intérieur par les acheteurs soulignent l'accent mis sur le confort de vie moderne. De grandes fenêtres et des portes coulissantes maximisent la lumière naturelle et la vue sur la mer, tandis que l'orientation sud-ouest assure une bonne exposition au soleil.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les appartements à Higuerón Bay Residences sont proposés entre 580 000 € et 881 000 €. Le projet comprend 60 unités résidentielles de 2 ou 3 chambres et 2 salles de bains, avec des surfaces habitables à partir de 84 m² (non spécifié). Les prix varient en fonction de la taille, de l'emplacement dans le complexe et des équipements. Le projet étant classé comme 'Terminé', les appartements sont immédiatement disponibles. La disponibilité peut changer au fur et à mesure que les unités sont vendues. Les personnes intéressées doivent vérifier les prix exacts et la disponibilité actuelle des unités spécifiques.
Contexte & Environs
Higuerón Bay Residences est situé à Fuengirola, une ville dynamique sur la Costa del Sol. L'emplacement à El Higuerón place les résidents près de la mer, avec des plages comme Playa de Torreblanca à quelques minutes de marche. L'environnement est urbain, mais offre néanmoins un accès à des moments de tranquillité, notamment grâce aux espaces communs étendus. La proximité des magasins, restaurants et services accessibles en 1 à 2 km permet une vie quotidienne pratique. La forte densité de restaurants (205) et de cafés (63) à proximité souligne le dynamisme de la ville. La température moyenne de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air, que ce soit à la plage, dans les nombreux installations sportives ou sur les golfs environnants.
Emplacement: Fuengirola
Cadre de vie & Environs
Vivre à Higuerón Bay Residences, c'est vivre au cœur de la Costa del Sol. Fuengirola offre, avec plus de 8 km de littoral et plusieurs plages, dont celles récompensées par le Pavillon Bleu comme Boliches-Gaviotas et Carvajal, diverses possibilités de loisirs au bord de la mer. La proximité immédiate des supermarchés (868 m), des pharmacies (1,1 km) et d'un hôpital (4,4 km) assure un bon approvisionnement. L'environnement urbain compte une forte concentration de restaurants et de cafés. Des sites culturels comme le Castillo de Sohail sont également à proximité. La température annuelle moyenne de 18,7°C et les 3 897 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air toute l'année.
Carte & Emplacement
L'emplacement de Higuerón Bay Residences à Fuengirola, province de Málaga, le place en un point central de la Costa del Sol. Cette région côtière de l'Andalousie est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et son infrastructure touristique. Le projet bénéficie de la proximité d'importantes liaisons de transport, notamment l'aéroport de Málaga.
Accessibilité & Commodités
| Playa de San Francisco | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
L'accessibilité est un facteur clé pour Higuerón Bay Residences. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 18 km (à vol d'oiseau), permettant des connexions internationales rapides. La gare de Fuengirola (0,6 km) et la gare voisine de Carvajal (3,5 km) offrent de bonnes liaisons le long de la côte et vers l'intérieur. Plusieurs plages sont accessibles à pied, notamment Playa de San Francisco (0,4 km) et Playa de Torreblanca (0,49 km). Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 7 km, comme le Campo Los Lagos (6,6 km). L'emplacement urbain garantit que les supermarchés, les magasins et les restaurants sont disponibles à quelques centaines de mètres.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Fuengirola jouit d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C. Les étés sont chauds et ensoleillés, avec des températures dépassant rarement 30°C, tandis que les hivers sont doux. La région reçoit historiquement environ 3 897 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait l'un des endroits les plus ensoleillés d'Europe. La saison de baignade dure généralement quatre mois, lorsque la température de l'eau est supérieure à 20°C. L'emplacement en bord de mer, à 15 m au-dessus du niveau de la mer, garantit des températures douces et une légère brise. La pente modérée (3,0%) vers la plage est facile à gérer.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa de San Francisco 0,4 km
- Playa de los Boliches 1 km
- Playa de Santa Amalia 1,2 km
- Playa del Castillo 1,9 km
- Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2,1 km
- Playa Mati 2,8 km
Terrains de golf
- Campo Los Lagos 4 km
- Cerrado del Aguila Golf 4,5 km
- Campo Los Olivos 4,7 km
- El Chaparral Golf Club 5,4 km
Le littoral de Higuerón Bay Residences donne accès à plusieurs plages attrayantes. La plus proche est Playa de San Francisco (0,4 km), suivie de Playa de Torreblanca (0,49 km). Fuengirola compte au total quatre plages Pavillon Bleu, dont Boliches-Gaviotas et Carvajal, connues pour leur qualité d'eau et leur sécurité. Outre les plages, il existe de nombreuses possibilités de sports et de loisirs. Celles-ci comprennent 269 installations sportives dans la région, telles que des salles de sport, des piscines comme la Piscina María Peláez (0,5 km) et des complexes sportifs. Les golfeurs peuvent également profiter de parcours tels que le Campo Los Lagos (6,6 km).
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
Higuerón Bay Residences est situé à Fuengirola, une ville importante sur la Costa del Sol centrale dans la province de Málaga. L'emplacement intègre le projet dans la 'Costa del Sol Occidental', une région connue pour ses paysages côtiers et son infrastructure touristique. Fuengirola est en soi une ville animée avec une longue promenade et des offres diverses. La proximité d'autres lieux renommés comme Benalmádena (à quelques kilomètres) et Málaga (environ 35 km) permet un accès facile à d'autres centres culturels et économiques de la région Andalousie.
Détails du projet
Ref: CS443078
Résumé
- Projet d'appartements exclusif à Fuengirola, Costa del Sol.
- À quelques minutes à pied des plages telles que Playa de Torreblanca et Playa Carvajal.
- Appartements modernes avec vue sur la mer, terrasses et finitions de haute qualité.
- Installations communes complètes : piscines chauffées, salle de sport, espace de coworking.
- Excellente connexion à l'aéroport de Málaga (14 km) et aux transports en commun.
Comparaison régionale
Comparé à d'autres projets à Fuengirola tels que Aura Higueron (à partir de 669 000 €), Nova Marina (à partir de 520 000 €) et Waterfall Residences (à partir de 720 000 €), Higuerón Bay Residences se positionne dans le segment de prix moyen à élevé, à partir de 580 000 €. Les surfaces habitables proposées et les équipements correspondent au standard des nouvelles constructions modernes en bord de mer. L'emplacement à El Higuerón, connu pour sa proximité avec la plage et sa bonne infrastructure, est comparable à d'autres développements près de la plage. L'accent mis sur des installations communes complètes telles que des piscines chauffées et des espaces de coworking est typique de la Costa del Sol, mais la taille des espaces communs de plus de 8 000 m² distingue Higuerón Bay Residences. La restriction sur la location à court terme est un facteur important pour les investisseurs potentiels par rapport à d'autres régions qui pourraient ne pas avoir cette restriction.
Questions fréquentes sur Higuerón Bay Residences
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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